40代 独身女性マンション購入、賃貸と購入どっちが良いかメリット・デメリット
40代独身女性がマンションを購入することは、とても興味深い人が多いようです。
４０代を迎え、仕事もある程度責任をもってこなせるようになり、生活に安定感が増してくるころですよね。
このままずっと独身かもしれない！
老後の住処を考えてもマンション購入は考えておいたほうがいいかも？
そんなことを頭によぎると思います。
住宅はこのまま賃貸が良いのか、それとも購入するのがよいのか岐路にたたされるころだと思います。
40代独身女性にとってマンション購入とずっと賃貸はどちらが得なのか、そのメリットデメリットについて考えていきましょう。
４０代独身女性のマンション、ずっと賃貸派のメリットとデメリット
マンションを買うにしても、賃貸にしてもメリットとデメリットはあります。
どっちを優先するかが購入するかどうかの決め手になりますね。
賃貸マンションのメリット
賃貸住宅に住むメリットとしては
まず、自分好きな場所に好きな期間住む事が出来るという点です。
もう少し、家賃の安い賃貸に住もう
駅近に引っ越そう！
職場の近くに引っ越そう！
引っ越したくなったら気軽に引っ越しが出来るということが、賃貸最大のメリットですね。
交通の便やご近所付き合いで不具合があったとしても
手軽に転居して身辺を整理する事が出来るので、我慢したり気兼ねをする事が少ないと言えるでしょう。
又、住宅にかかる維持費がかからず、家主が管理してくれるので余分なお金がかかることがありません。
そういった意味では助かりますよね。
賃貸マンションのデメリット
反対に、デメリットとしては、
家賃を払い続けても、それが自分の資産にはならないという事でしょうか。
払った家賃はどぶに捨てているようなもので、手元にはなんにも残りません。
簡単に住宅を転居する事が出来たとしても、退去する際に、家主からあちこち修繕費をとられます。
綺麗に使わないと、出る時にがっぽりもっていかれるので注意が必要ですね。
かくゆう私も、湿気のある部屋にタンスを置いていて、タンスの色が絨毯にしみついて、しみがついて、がっぽり取られた事が有ります。
入居する前にあちこち傷だとかしみだとか、しっかり点検して写真を撮っておくと便利です。
４０代独身女性のマンション、購入したほうが良い理由
小さくてもいいから住まいは自分のものにしておきたいと思う40代独身女性もたくさんいるようです。
マンション購入のメリットはどんなことがあげられれるでしょうか？
マンション購入のメリット
マイホームはローンを完済してしまえば、それが資産となります。
その後、人に貸す事も出来ますし、売却する事も出来ますので、そうなると、それは不動産収入にもなります。
老後のライフスタイルに合わせた選択ができるという点において重要なポイントです。
定年を前にして、老後もし何かあった場合、自分の資産にも収入にもなる住宅は４０代独身女性がマンションを購入することはメリットが多いと思います。
マンション購入のデメリット
ただ、住宅を購入した場合、
必然的に地区の集まりや近所付き合いというのが発生してきます。
また、トラブルが発生しても、簡単には転居できなくなるという事が！
又、住宅を維持していくためにはお金が必要になります。
毎年、固定資産税を払う必要もあります。
もしも、自分の働いている会社が倒産したりリストラにあったりした時、ローンの完済に問題が生じ、とてつもない負債を抱える事にもなりかねません。
賃貸だったら、親元に帰るとか安い賃貸のところに住み替えることが出来ます。
何年でローンを完済できるのかなど、しっかりと計画をたててお金をかりる必要があります。
マンション買うなら中古と新築どっちがおすすめ？
マンションを購入しようとする時、中古でも新築でもどちらを購入するか迷いますよね。
気持ち的には新築を買いたい！
でも金額がだいぶ違います。
新築マンションは購入時はとても高値です。しかし、売却する時はがくっと値が下がります。
購入する時は、周囲の環境や交通の便、ここ何年も土地が値下がりしていないような物件を購入するようにしたいものです。
例え中古でも、住む環境や間取りが気に入ったのであれば、新築にこだわる必要性は全くないと思います。
人の住んでいた所はちょっとと思われるかもしれません。
購入しようと思っているマンションのことを近所の人に住んでみて率直な感想を聞いてみても良いのではないでしょうか。
高い買い物ですので、いい買い物をしたいですよね。
４０代独身女性がマンション購入失敗しないために
マンション購入を失敗しないためには、自分の生活スタイルを想定する必要があります。
独身で一人だと思いますが、後にパートナーをみつけて家族になるかもしれません。
はたまた、両親の介護問題が浮上するのか、その辺は何が起きるかわかりませんよね。
いつライフスタイルが変わるかわからない事を想定して、しっかり自分の目と耳で周囲を散策してみてくださいね。
そして、
日当たりや雨の日など、朝、昼、夜、常に日々の状況は違います。
購入する時はそういう色々な場面をきちんと見に行って見比べてみることも大事です。
４０代独身女性の知り合いはてマンションを購入しました。
一人で子どもを３人育てて頑張っています。
毎月家賃をドブにすてるより、それがゆくゆく資産となっていくのであれば
もしもの事があった場合、ローン返済はなくなり、家を資産として残してあげられる！
そう思ったのが購入のきっかけだったようです。
もし、ローンが途中で払えなくなったとしても、賃貸にだして、人に貸す事もできるので、
そう思うと価値を感じますよね。
友人は色々考えて購入にいたったようですが、資産として残せるということがとても良かったと思っているようです。
初めは自治会がとてもしっかりしていて、近所つきあいが面倒だということも話してました。
防災訓練はあるし、マンションの掃除や行事などがあったり、ＡＥＤ講習会に参加しなければならなかったり色々です。
地震や防災などがあった時に、自治会の方がとても訓練されて動き回り、とても心強かった経験があり安心でき、面倒な近所づきあいもしていてよかったなあと思ったそうです。
40代独身女性のマンション購入は決して簡単ではありません。
高い買い物ですので、マンション購入セミナーなどにもでてみると失敗のない買い物が出来るかもしれませんね。
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